Evento reuniu mais de 500 participantes na Uenf com conferências e painéis com especialistas do Brasil e do mundo
O 1º Seminário de Revitalização de Centros Urbanos, promovido pela Câmara de Dirigentes Lojistas de Campos- CDL- com o patrocínio da Caixa e Sebrae-RJ, na terça-feira (05) se constituiu no maior evento sobre esse tema já realizado no estado do Rio de Janeiro. O Centro de Convenções da Universidade Estadual do Norte Fluminense – UENF- ficou lotado, com quase 600 pessoas que durante todo o dia ouviram palestras sobre experiências bem sucedidas em cidades brasileiras e do mundo, que estão resolvendo o crônico problema do esvaziamento de suas áreas centrais.
Na plateia estavam estudantes de arquitetura, urbanismo e engenharia de diversas instituições, além de especialistas, gestores públicos e empresários para um debate sobre a reabilitação urbana.
Participaram da solenidade de abertura do evento, o presidente da Câmara de Dirigentes Lojistas de Campos- CDL-, José Francisco Rodrigues; a reitora da Uenf, Rosana Rodrigues; o presidente da Federação das CDLs do Rio de Janeiro, Fabiano Gonçalves; Marco Vinícios Braga, Superintende Executivo de Habitação; o coordenador regional do Sebrae- RJ, Guilherme Reche. Também participaram o secretário de Desenvolvimento Econômico, Mauro Silva, representando o prefeito Wladimir Garotinho e Cristiano Berenger, representando o Cidennf.
A primeira palestrante foi Ana Paula Vilaça, chefe do gabinete do Centro de Recife, que compartilhou a experiência da capital pernambucana na revitalização de áreas centrais. “A reabilitação dos centros históricos integra cultura, arte, comércio, serviços e habitação. Essa é uma temática abrangente, que demanda o engajamento dos municípios para que possamos compartilhar e aplicar as experiências de forma coletiva”, afirmou.
Ana Paula destacou o programa "Recentro", implementado em 2021 pelo prefeito de Recife, João Campos. Segundo ela, “possuímos uma estrutura administrativa focada na gestão integrada do Centro Histórico, promovendo um diálogo contínuo com atores estratégicos, como o Porto Digital, os comerciantes e a CDL, para abordar as pautas essenciais da região. Essa integração facilita a atração de pessoas de volta aos centros históricos, um desafio comum em várias partes do mundo”.
Lisboa
Francisco Carlos Oliveira, envolvido na reabilitação urbana de Lisboa, foi o segundo palestrante falando sobre a experiência da capital portuguesa que mesclou cultura, turismo e comércio conseguindo ser uma referência nesse processo. Ele veio de Lisboa especialmente para essa conferência.
- É necessário trazer exemplos europeus, como o de Lisboa, cuja experiência reforça o valor de políticas integradas na revitalização urbana", declarou. Francisco que também ressaltou o papel da Expo 98, evento mundial que impulsionou o desenvolvimento da cidade. “Lisboa revitalizou mais de 340 hectares, mostrando que, quando se reúne as condições certas e há um comprometimento com o espaço urbano, os benefícios são duradouros e inspiradores para outras cidades”, explicou.
Destacou a necessidade de repensar e refazer, defendendo os chamados “pontos de memória” em uma referência ao patrimônio cultural e arquitetônico das áreas centrais. Acrescentou que isso muitas vezes implica em “dores”, mas que intervenções são necessárias, destacando a sustentabilidade e incentivo ao turismo e o consequente lazer. Coloca assim como o turismo, tudo que se refere a cultura, somando arte, gastronomia e principalmente mobilidade, lembrando que os destinatários são as pessoas. Fechou sua fala afirmando que tudo isso implica em parcerias Público-Privada.
Neurourbanismo
A terceira conferência foi a de Lori Grizel, que abordou “ NeuroUrbanismo nos Centros Urbanos”. Discorreu sobre o que aconteceu em Sevilha, na Espanha, onde surgiram novos equipamentos conectando as áreas centrais, com novas experiências para as pessoas. Destacou a importância de parcerias colaborativas de todos os envolvidos no processo, ou seja, o público e o privado.
Ele também falou na revitalização do centro financeiro de Nova York, com novas experiências urbanas e fez um passeio sobre Singapura, que ao se separar da Malásia, teve que se reinventar encantando o mundo com Jardins futuristas, esculturas entre outros equipamentos. Também mostrou como o Neurourbanismo inverteu o processo de esvaziamento da área central de Santiano, a capital do Chile.
- Temos que criar nos espaços históricos novas experiências. É o que as pessoas querem viver- disse.
Campos do Futuro e TDC
O arquiteto Cláudio Valadares, secretário municipal de Planejamento Urbano, Mobilidade e Meio Ambiente, em sua palestra falou do projeto “Campos do Futuro” e anunciou uma séria de intervenções de médio e longo prazos capazes de alterar a fisionomia da área central de Campos, e fazê-la dialogar com outros corredores como por exemplo, o bairro Pelinca.
Ele defendeu a recuperação de imóveis tombados pelo patrimônio com intervenções como o Retrofit 4.0. Disse que voltar a habitar o centro será uma prioridade e que desta forma o comércio e a prestação de serviços ficarão mais robustos.
Anunciou que o município vai ocupar o antigo Hotel Gaspar, patrimônio cultural, para implantação de algumas secretárias e serviços municipais. Na mobilidade citou a expansão de três áreas de calçadões.
Outra informação importante no bojo de sua conferência foi a questão da TDC- Transferência do Direito de Construir- prevista em Lei, que tende a resolver toda essa questão de incentivo aos proprietários de imóveis tombados. O TDC é um instrumento que autoriza o proprietário do imóvel a comercializar ou exercer, em outro local, o direito de construir do seu lote.
Passeio por Beirute
O presidente da Câmara de Comércio Brasil/Líbano no Rio de Janeiro, Adel Abourejeili, que seria palestrante, não pode estar presente, por questões pessoais de última hora, mas enviou para a organização um vídeo que foi apresentado no telão do Centro de Convenções, mostrando o que foi feito em Beirute em se tratando de urbanismo e defesa de sua área central.
PAINÉIS
O Seminário prosseguiu com o Painel Visão Empresarial. O tema “O que falta pra as ocupações centrais deslancharem” foi abordado por Sérgio Magalhães. Ainda neste painel o “Projeto Retrofit Edifício Virginia, São Paulo, foi abordado pelo sócio da incorporadora Somauma, Marcelo Falcão.
O Virginia é considerado um dos bem sucedidos projetos de Retrofit desenvolvidos na maior cidade brasileira, e Marcelo Facão foi detalhando todo o processo que hoje tem reconhecimento, valor de mercado, e que dinamizou todo o seu entorno.
Fechou esse painel o arquiteto Celso Rayol, da Citè Arquitetura, responsável pelo retrofit do Hotel Glória, no Rio de Janeiro, que agora passa a ser um residencial, capsulado para contar com alguns serviços como comércio, cafés e restaurantes.
Rayol garantiu que o Glória está resultando na revitalização de todo o seu entorno.
Força do Sebrae
O Painel “Pequenos Negócios, Centro Vivo: a força da Economia Local”, conduzido pelo coordenador regional do Sebrae-RJ, Guilherme Reche, encerrou o seminário.
Reche falou do grande esforço da instituição que representa no empoderamento dos pequenos negócios na cidade de Campos, desde o comércio até outras áreas do empreendedorismo.
Foi um painel de extrema relevância que mostrou o comprometimento do Sebrae com esse tema, pontuando ações diversas realizadas ou em curso no município.
Participaram deste painel a Secretária de Turismo e o Subsecretário de Turismo, Patrícia Cordeiro e Edvar Júnior; Marcelo Mérida, secretário Municipal de Qualificação e Emprego, além do consultor do Sebrae Jarbas Modesto.
Evento foi um marco histórico
Na avaliação dos representes o evento foi um marco histórico no que se refere ao debate sobre a preservação dos centros urbano. O fotografo Rômulo Campos, que veio de Macaé, afirmou que a espinha dorsal do que é necessário fazer foi bem lapidada pelo seminário.
O vice-presidente de Relações Institucionais da CDL de Campos, Fábio Paes, reafirmou que esse foi o maior evento sobre o assunto já realizado no estado do Rio de Janeiro.
Representando o prefeito Wladimir Garotinho, o Secretário de Desenvolvimento Econômico, Mauro Silva, destacou a relevância do evento para o futuro de Campos dos Goytacazes.
- A recuperação dos centros urbanos é uma demanda nacional. As áreas centrais vêm sofrendo esvaziamento, e precisamos tratar desse tema com atenção”, afirmou. Mauro acrescentou que a próxima gestão do governo municipal se compromete a cuidar da região central. Este evento oferece uma oportunidade para discutir melhorias para nossa cidade, considerando tanto as contribuições dos especialistas quanto o envolvimento da comunidade."
Quanto à instalação de edificações e serviços públicos na área central, Mauro enfatizou a necessidade de gerar um fluxo constante de pessoas, revitalizando, assim, a economia local. “O crescimento das compras online e a digitalização dos serviços bancários aceleraram o esvaziamento dos centros urbanos. Nossa missão agora é reverter essa tendência, resgatando as tradições e o valor histórico do centro, de modo a fortalecer a economia e gerar prosperidade”, destacou.
José Francisco Rodrigues, presidente da CDL de Campos, ressaltou a importância do seminário para o município. “Este evento é fruto de uma ideia plantada pelo vice-presidente Fábio Paes, que foi acolhida pela diretoria. Após muito empenho, conseguimos concretizar essa iniciativa”, explicou. Rodrigues reafirmou o impacto positivo das palestras ao longo do dia, ressaltando que “Campos tem muito a ganhar com esse evento e com as valiosas contribuições que aqui foram compartilhadas”.
Ao abordar a necessidade de um planejamento estruturado para revitalizar a área central, José Francisco Rodrigues enfatizou a importância de medidas como iluminação, limpeza e segurança. "É um processo que exige paciência e deve ser realizado de forma gradual. A revitalização exige o comprometimento tanto do setor público quanto da iniciativa privada. Há ações que apenas o setor público pode executar e outras que dependem da iniciativa privada. Essa parceria precisa ocorrer para que ambos avancem juntos rumo ao mesmo objetivo”, concluiu.
O presidente da Federação das CDLs do Rio de Janeiro, Fabiano Gonçalves, disse que o evento é mais uma prova de arrojo da CDL de Campos, uma das mais ativas do estado do Rio e do país.
O seminário que contou com os patrocinadores e apoiadores CAIXA, Sebrae, UENF, Sicoob Sul, Cidennf, FCDL-RJ e Prefeitura de Campos, foi encerrado com um momento de networking e coffeebreak, servido aos participantes.
Fonte/Texto: CDL-Campos dos Goytacazes